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工程造价管理工作中问题汇总

来源:西北国际 查?#35789;?#26426;网址
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浏览:- 发布日期:2019-02-27 09:30:04【
    工程造价管理在工作中会存在很多问题,下面做为专业的甲级造价咨询公司西北国际项目管理小编给大家进行了汇总。
   1.工程造价管理工作的现状
我国?#20013;?#30340;工程造价管理制度是在上世纪50年代形成、80年代完善起来的。由于历史原因,基本上是从前苏联全盘引进的基本建设概预算制度。这套制度是高度集中的计划经济体制下的产物。表?#20013;问?#20026;国家直接参与和管理经济活动。规定在不同设计阶段必须编制概算或预算并对政府负责;有关部门制定了概预算编制原则、内容、方法和审批办法,规定了概预算定额、费用标准和设备材料预算价格的编制、审批、管理权限等。随着社会主义市场经济体制的建立,要求我们对项目投?#24335;?#34892;预测和控制,传统会计记账式的事后管理制度越来越暴露出僵化的一面而不能适应?#38382;?#30340;需要。
近些年来,国际上发达国家对工程投资的要求是事前预测、事中控制。而我国传统的做法在客观上造成轻决策、重实施,轻经济、重?#38469;酰?#20808;建设、后算账的后果。由于工程?#38469;?#20154;员的?#38469;?#32463;济观念和造价控制意识淡薄,使得造价管理人员的素质难于提高。工程造价?#30446;?#21046;目标长期难以实现。针对上述情况,我国学术界最先于上世纪80年代提出了全过程造价管理和控制的概念,有关部门也就建设项目?#30446;?#34892;性研究和预决算向两?#36153;由?#30340;要求做出了相应的规定,把我国造价管理的观念和方法提到了一个新的高度。我们现在的任务应当是把现代化造价管理与符合中国国情的市场经济体制目标结合起来,借鉴发达国?#19994;?#20808;进经验,建立一套完善的符合市场经济规律的工程造价管理体系,努力提高工程造价的编制水平。
   2、改变落后观念,确立全过程控制投资的意识
工程造价?#30446;?#21046;与管理,就是在项目决策阶段、设计阶段和建设项目实施阶段,把建设项目的造价控制在科学合理的?#27573;?#20043;内,根据项目的进展情况随?#26412;?#27491;发生的偏差,?#21592;?#35777;项目管理投资目标的实现,力求在项目建设的各个阶段合理使用人力、物力、财力,以取得较好的投?#24066;?#30410;和社会效益。根据工程建设?#30446;?#23398;内涵,每一个阶段都存在造价控制问题。各阶段的造价控制互相关联,这就要求我们应建立一套科学完善的工程造价管理体系,使工程的计价、审查、确定、结算、决算规范化制度化,建立一套强有力的监督、检查机制和奖惩措施。同时,如何合理地确定造价,使各种资源得到充分的利用,以取得较好的投?#24066;?#30410;和社会效益,也是需要研究的问题。
由于工程项目建设一般周期较长,受到各种外部因素的影响与制约,项目的初始阶段难以确定一个准确的造价。随着工程?#30446;?#23637;与深入,对该项工程的了解也更加全面,从而造价的估算也愈加合理。如估算、概算、预算、决算等的编制?#38469;?#22312;不同的建设阶段完成,其精度也越来越深。因此,工程造价合理确定与有效控制,应考虑以下几个方面的问题:
(1)建设项目规模大,建设周期长,?#38469;?#22797;杂,人财物消耗大,考虑到投入使用后的经济效益等因素,一旦决策失误,将造成无可挽回的巨大经?#30431;?#22833;,为了合理确定造价,必须在建设全过程,按照不同阶段的特点进行多次计价,即按建设程序合理确定不同阶段的造价精度,以充分体现造价的合理性。例如投资机会及项目建议书阶段,是初步决策的阶段,投资估算的误差率可在士30%左右,而详细可行性研究阶段,是最?#31449;?#31574;,投资估算的误差率应在±10%以内。

(2)多年来,我国的建设项目普遍忽视了项目建设前期阶段的重要性,将造价控制的重点主要放在项目建设的后期阶段甚至在工程决算阶段,因?#21496;?#24120;出现投资超限额的现象。工程造价控制应贯穿于建设项目的全过程,但控制重点应转移到项目建设的前期阶段,即转移到项目决策和设计阶段,而一旦投资决策后,控制的重点应放在设计阶段。有统计资料显示,在项目决策阶段及设计阶段,影响建设项目造价?#30446;?#33021;性为30%-75%,而在实施阶段影响建设项目造价?#30446;?#33021;?#36234;?#20026;5%~25%。显而?#20934;?#25511;制工程造价的关键就在于项目实施之前的项目决策和设计阶段,项目决策是决定因素,而设计则是关键因素。
一般在建设项目前期阶?#38382;?#34892;监理和造价控制制度的工程,均能取得令人满意的经济效益和社会效益,但目前我国建设项目前期阶段?#24418;?#20840;面实行这种制度。由于在满足规范的前提下,设计成果的造价?#19981;?#22240;为经验、水平或其他因素的影响而误差较大,设计思想保守,又会使工程造价居高不下,所以全面实行建设项目全过程监理和造价控制制度是十分必要的。
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