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怎么确定建筑工程施工合同工程造价

来源:西北国际 查?#35789;?#26426;网址
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浏览:- 发布日期:2019-02-12 11:00:43【

   一个项目中合同是尤为重要的,而合同作为与合作方结付款了重要依据合同的工程造价是绝对不能含糊的。那么西北国际小编今天就带大家了解一下建筑工程施工合同工程造价是怎么确定的。

怎么确定建筑工程施工合同工程造价

一、通常情况下工程造价的确定
工程造价确定的标准,我国有关法律和政策有个不断发展的过程。工程项目不同,承包方式不同,?#19981;?#20351;工程造价的确定标准出现差异,除中标金额外。适用的标准还有:1.施工图预算或工程概算加签证;2.施工图预算加系数包干;3.工程概算包干;4.建筑平方米造价包干:5.执行国家工程定额等。
二、设计变更时工程造价的确定
建设工程在施工过程中,经常发生设计变更。发生设计变更?#20445;?#21487;以按下列办法调整工程造价:1.合同中已有适用于变更工程的价格,按合同已有的价格变更合同价款;2.合同中只有类似于变更工程的价格,可?#28304;?#20316;为参照确定变更价格,变更合同造价;3.合同中没有适用或类似于变更工程的价格,由承包方提出?#23454;?#30340;变更价格,经工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行合同的代表确认后执行。承包人没有在规定时间内提出变更工程价款报告的。视为此项变更不涉及合同价款的变更;发包方收到承包方变更工程价款报告后规定确认时间内不确认的,视为已确认。4.发包方不同意承包方提出的变更价款的,按双方确定的争议的约定处理。施工中承包人不得对原工程设?#24179;?#34892;变更,否则发生的费用由承包人承担。
三、逾期交工时工程造价的确定
建设工程工期和逾期交工的处罚也是建设工程施工合同的重要内容,绝大多数建设工程施工合同纠纷。也都涉及到逾期交工的问题。
?#34892;?#21512;同中半拉子工程造价的确定
?#34892;?#21512;同中途发生纠纷,由于一方违?#32423;?#33268;合同不可能再履行,这时就涉及对半拉子工程进行中间盘算的问题。
五、无效合同中工程造价的确定
对无效合同的处理要严格分清责任。建设工程施工合同被确认无效后,当事人在合同中对工程造价的约定,就不能作为双方结算的根据。
六、工程造价确定的方式
工程造价确定的方式主要有四种,①由当事人约定。②招标投标确定,招标投标有利于提高建筑企业的管理水平。③协商确定。就是由纠纷双方商定或由纠纷双方委托有关部门鉴定④由人民法院或仲裁机构确定。以上两?#22336;?#24335;都经常涉及鉴定问题。
   以上就是确定合同工程造价的几点方式。仅供大家参考。如果想了解更多关于这方面的知识欢迎致电咨询西北国际项目管理有限公司,我公司从事工程造价、招标代理工程审计、工程监理等业务。

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